Projecten

Terug

Actuele projecten

Cool Control IV Maasdijk

Kaasmakerij hygiëne upgrade

Het Vishuis Hoogstraten

Koelhuis Kivits-Goes, VGK Cool Logistics en ERP in Ridderkerk

Hoogvliet supermarkten Bleiswijk

Archief

Actuele projecten

Wij bouwen voor klanten als Lidl, Friesland Campina, Kivits,
Bakkersland en Hoogvliet spraakmakende isolatiebouw projecten.
Bekijk hier spraakmakende projecten.

Onderaan de pagina kunt u projecten kiezen per branche door te selecteren op een categorie.

Cool Control IV Maasdijk

Opslag onder multi condities conform bouwkundige eisen

Optimale opslag begint bij perfecte condities. Bij Cool Control in Maasdijk weten ze daar al 25 jaar alles van. Deze logistieke dienstverlener is gespecialiseerd in geconditioneerde opslag, transport en value added logistics van fruit. Cool Control biedt in drie direct naast elkaar gelegen panden met 45 dockshelters een totaal aantal van 9.200 palletplaatsen verdeeld over 41 onafhankelijk te regelen compartimenten. Sinds 2007 is Roma Projects als onderaannemer van Bouwmaatschappij van Mierlo betrokken geweest bij drie grote isolatiebouwprojecten die de groei van het bedrijf hebben begeleid.

Cool Control IV

In 2021 is er gestart met het vierde gebouw van Cool Control. Deze nieuwbouw, ook op het industrieterrein Honderdland in Maasdijk, bevat 15.000 vierkante meter vloeroppervlak, verdeeld over drie bouwlagen. Roma Projects realiseerde ook nu weer zowel de complete sandwichpanelenbouw met gevels aan de buitenkant en inpandig koel- en rijpingscellen en een verpakkingsafdeling. Volgens planning is het gebouw in mei in gebruik genomen.

Goede voorbereiding werpt vruchten af

Paul Pallandt, commercieel directeur van Roma, werd vanaf het begin bij het project betrokken door de architect en aannemer: “Het gebouw huisvest veel compartimenten met verschillende condities voor opslag en rijping van fruit. Het is de uitdaging om deze optimaal thermisch te isoleren én om tegelijkertijd te voldoen aan de voorschriften op het gebied van brandveiligheid van het Bouwbesluit. Door overleg met elkaar in de ontwerpfase over te verwachten koudebruggen en brandwerendheid van de wanden en doorgangen, hebben we de valkuilen getackeld. Dit vergde extra tijd maar heeft zijn vruchten afgeworpen in de uitvoeringsfase.

Meer info over foodcare schuifdeuren

Veel informeel overleg

Met zoveel vakdisciplines van bouw- en installatiepartijen in de uitvoering is een doorlopende onderlinge afstemming cruciaal. Dave Canters, projectleider van Roma: “Hier hebben wij vooral invulling aan gegeven door veel informeel overleg. De basis was al vastgelegd in de afspraken met Van Mierlo en in de planning. Maar door regelmatig informeel overleg, ook met de voormannen van de andere uitvoeringspartijen, kunnen we de kwaliteit van ons werk beter bewaken én tevens realiseren dat we binnen de afgesproken planningstermijn opleveren”.

Naar Projectenoverzicht

Kaasmakerij hygiëne upgrade

Bij een kaasmakerij voerde Roma Projects een hygiëne upgrade uit in het productiegedeelte.

Dit project omvatte maatregelen op het gebied van klimaatbeheersing én renovaties om de productieruimte in te richten conform de geldende normen en voedselveiligheid standaarden.

Condities

De werkgroep die het project begeleidde, schreef een tender uit waarin o.a. de volgende condities waren omschreven:

  • De uitvoering moest voldoen aan meervoudige wet- en regelgeving (Bouwbesluit, ARBO en bedrijfsveiligheid- protocollen, NEN-normen, CE-markering, EHEDG-normen en bedrijfsengineering standaarden).
  • Sandwichpanelen conform de aanbevelingen van het Europese Comité ECCS/CIB.
  • Geen onderbreking van het productieproces tijdens de montage. Montage in meerdere fasen.

  • Condensvorming op plafonds : Oorzaken en oplossingen

    Isolerende én beloopbare plafonds

    Roma Projects leverde en monteerde de plafonds boven het pekelbad en in de kaasmakerij. Isolerend, beloopbaar voor onderhoud én met FM-Approved sandwichpanelen die zijn voorzien van een hoogwaardige foodsafe coating.

    De totale oppervlakte van de plafonds omvatte meer dan 2.000 m2 op een hoogte van 5 en 6 meter. Om de luchtconditionering te optimaliseren zijn tevens een koof en luchtkanalen gemonteerd.
    De bestaande lichtkoepel en lichtstraten zijn dichtgelegd met sandwichpanelen. In het plafond kwamen lichtarmaturen. De sparingen voor de lichtarmaturen zijn door Roma Projects high care foodsafe afgewerkt met speciale r.v.s.-inbouwframes.

    Teamwork

    De uitvoering van de montage van de plafonds is volgens een nauwkeurige planning uitgevoerd, geheel conform veiligheidsrichtlijnen, terwijl productie van de kaas grotendeels kon doorgaan.
    Robert Veerdig, bouwkundig verkoopadviseur was van begin tot eind nauw bij het project betrokken: “Dit project eiste een goede voorbereiding vanwege de complexiteit.
    Een goede voorbereiding is het halve werk. Maar ook tijdens de uitvoering moet je flexibel en zeer nauwkeurig kunnen samenwerken met andere bouw- en installatiepartijen.
    Sommige delen vervielen, andere onderdelen kwamen er bij of werden aangepast. En dat allemaal volgens een gezamenlijke planning met goede communicatie en inachtneming van de voorschriften én onder controle door de veiligheidskundige. Topniveau teamwork dus!”.

    Naar Projectenoverzicht

    Het Vishuis Hoogstraten

    Nieuwbouw zalmrokerij ingericht met Roma-Hydewa HACCP-isolatiepaneel

    Toen Siegfried Schön nog werkzaam was als kok in diverse restaurants, had hij als hobby vissen en zalm roken in de schuur achter het huis. Deze hobby groeide uit tot een eigen zalmrokerij met een professionele werkruimte in een hoeve in Meer (B). De leermeester kok wist het verhaal achter zijn product en het proces goed over te brengen naar de chef koks. Het Vishuis groeide door en verhuisde onlangs naar de nieuwbouw in Hoogstraten (B) dat nu één van de modernst ingerichte zalmrokerijen in België huisvest.

    Het project van de nieuwbouw van de zalmrokerij in Hoogstraten (B) omvat een BVO van 741 m2 op 2 verdiepingen. Op de verdieping bevinden zich de kantoren en droge opslagruimten. Op de begane grond is de zalmrokerij ingericht. Aan de weerszijden van een centrale gang zijn een groot aantal ruimten gepositioneerd met verschillende condities voor verschillende functies:

  • Verwerkingsruimte droog en nat
  • Koelcellen ontvangst, nat gepekeld, eindproduct en verpakt
  • Vriescel
  • Kruidenopslagruimte
  • Orderpickruimte
  • Rokerijruimte
  • Krattenspoelruimte
  • Koeling uitgaande producten
  • Expeditie

  • Food Care deuren

    Voor de beheersing van de temperaturen in en tussen de ruimten en het logistieke verkeer zijn een 21-tal r.v.s. zonmotief deuren op maat geproduceerd en geïnstalleerd:

  • bedrijfsdraaideuren BDD-40 Food Care
  • koeldraaideuren KDD-60 Food Care
  • vriesdraaideur VDD-100 Food Care
  • koelschuifdeuren KSD/900-100 Food Care

  • Food Care schuifdeuren type 900-FC

    Food Care draaideuren type KDD/VDD-FC

    Lange voorbereiding

    Het nieuwbouwplan is tot stand gekomen na een gedegen oriëntatie en voorbereiding.
    Siegfried Schön: ”Ik heb hier lang over nagedacht en over gesproken met mijn vader, ook een ervaren ondernemer.
    Ik herinner me nog dat we tijdens een diner een plattegrond met een U-flow hadden geschetst op de achterkant van een placemat. Dat vormde uiteindelijk de basis die we hebben laten uitwerken door een architect. Ook bezochten wij een worstmakerij ingericht met de Glasbord® plafond- en wandsystemen van Hydewa. We waren hierna overtuigd dat dit bouwmateriaal voldoet aan onze hygiënische eisen. Vocht rolt er van af, het verkleurt niet en het is kras- en slagvast. We hebben al bezoek gehad van de FAVV (Belgische NVWA). “Sehr schön” was hun commentaar. Voor de deuren bracht Hydewa ons in contact met Roma. Het r.v.s.-hang- en sluitwerk is robuust. Deuren en kozijnen zijn afgewerkt zonder bevestigingen in het zicht.

    Opgeleverd volgens planning

    Het Vishuis had voor de hele isolatiebouw één partij. Roma Projects heeft dit compleet gemonteerd met haar deuren en isolerende Roma-panelen die zijn bewerkt aan 1 of 2 zijden met Hydewa-Glasbord®-panelen.

    Siegfried Schön: “Beroepshalve heb ik een passie om met aangeleverde ingrediënten en recepturen wat te brouwen. Met datzelfde oog kijk ik ook naar de bouw. Bij dit soort werk moet het in één keer goed zijn. Je krijgt geen tweede kans. Ik ben van mening dat er op niveau is gepresteerd``.

    Ook over de planning van de uitvoering is de heer Schön goed te spreken. “Precies op de afgesproken dag was het klaar en konden we verder met het werk van andere installatie partijen. Ik kijk met plezier terug op de bouw en heb er ook veel van bijgeleerd”.

    Naar projectenoverzicht

    Koelhuis Kivits-Goes, VGK Cool Logistics en ERP in Ridderkerk

    Kivits-Goes Beheer BV ontwikkelde i.s.m. WDP een nieuw DC voor met name fruit in Ridderkerk. De nieuwbouw op een kavel van 2,4 hectare grond in het agro-logistieke cluster van industrieterrein Nieuw Reijerwaard huisvest de bedrijven Kivits–Goes, VGK Cool Logistics en ERP die voorheen in Barendrecht gevestigd waren.

    Roma Projects is geselecteerd voor de uitvoering van de complete 35.000 m2 isolatiebouw inclusief isolerende deuren en toebehoren. Het koelhuis biedt ruimte aan de koel- en vriesopslag van een kleine 20.000 pallets verdeeld over een koel- en vriescellencomplex met grote expeditie en een verpakkingsruimte van 3.500 m2 op de verdieping.

    In het koel- en vriescellencomplex op de begane grond grenzen ruimten en gangen met koel- , vries- en ambient (8ºC) temperaturen aan elkaar. Op de eerste en tweede verdieping zijn met het Roma-isolatiesysteembouw-concept een mezzanine en faciliterende droge ruimten gebouwd.

    Vanwege de koude zou je het niet verwachten, maar met name voor de isolatiebouw is een strenge brandwerende bouwregelgeving van toepassing. Voor de grote brandcompartimenten monteerde Roma Projects isolerende én brandwerende scheidingswanden en deuren conform de WBDBO-bouwregelgeving.

    Naast thermische isolatie én brandwerendheid lopen voedselveiligheid, duurzaamheid en esthetica als een rode draad door het bouwplan. Het is de kunst om hier met een toegespitst assortiment en diensten invulling aan te geven.

    De complete isolatiebouw is met passende Roma-bouwmaterialen ingericht conform de voedselveiligheidseisen. Bijvoorbeeld de deuren. Op maat, isolerend, high care hygiënisch afgewerkt én waar nodig brandwerend of voorzien van een kijkvenster.
    In het gebouw zijn gemonteerd:

  • Koel- en vriesschuifdeuren
  • Koelhefdeuren
  • Brandwerende koeldraaideuren
  • Bedrijfsdraaideuren
  • Fire-screens
  • Snelroldeuren

  • Meedenken en samenwerken

    Bij de nieuwbouw van een hoogwaardig logistiek DC komt in de beginfase de toegevoegde waarde tot uiting door het meedenken in het ontwerp. Hiervoor beschikken we over een uitgebreide kennis tools en ervaring met het zelfde soort projecten. In de uitvoering ligt de focus in de eerste plaats op het efficiënt uitvoeren volgens planning. De samenwerking met andere bouwpartijen en communicatie verloopt via bouwvergaderingen en uitwerking van tekeningen in BIM. In de bouwfase verwacht men een flexibele attitude. Dan is het belangrijk om snel in te springen op aanvullende wensen van bijvoorbeeld de huurders van het gebouw of door het snel oplossen van opleverpunten.

    Naar Projectenoverzicht

    Hoogvliet supermarkten Bleiswijk

    In 2020 verhuisde de hoofdvestiging van supermarktketen Hoogvliet van Alphen aan den Rijn naar Bleiswijk langs de A12. In opdracht van ASK Romein werd in 2018 gestart met de nieuwbouw van het 72.000 m2 grote distributiecentrum. In 2015 werd de nieuwe Hoogvliet-bakkerij hier al gebouwd waarvoor Roma Projects de gevels, deuren en binnenbouw monteerde.

    Zie ook vorige project bij Hoogvliet

    Het gebouwencomplex op het bedrijventerrein Prisma huisvest alle logistieke faciliteiten voor droge kruidenierswaren, versproducten, gekoelde- en diepvriesproducten. De Hoogvliet-slagerij (ook door Roma Projects gebouwd in opdracht van Dijkham Bouw) en crossdockstromen, emballage en servicecentrum inclusief kantoren en trainings-en opleidingsfaciliteiten zijn in dit voor Nederland unieke gebouw geïntegreerd. Vanuit de centrale vestiging in Bleiswijk bevoorraadt Hoogvliet haar 70 supermarktfilialen in het land.

    Architectonisch hoogstandje

    Het design en engineering traject van het gebouw is uitgevoerd door Arcadis. Met kleuren, horizontale brede lijnen en detaillering van de ramen en puien is een esthetisch gevelbeeld gecreëerd voor het 450 meter brede gebouwencomplex. Door een uitgekiende detaillering van de mix uit het assortiment van blind bevestigde horizontale Roma-sandwichpanelen is een nieuwe architectonische eye-catcher tot stand gekomen langs de snelweg Utrecht-Den Haag.

    Logistieke operatie

    Het logistieke proces in het DC is in hoge mate geautomatiseerd met de modernste technieken.
    De uitdaging bij dit project was om met de sandwichbouwmethode hier goed op aan te sluiten én tegelijkertijd rekening te houden met behoud van een optimale isolatieschil tussen de verschillende temperatuurzones. In totaal monteerde Roma Projects hier 90.000 m2 van haar isolatiepanelen, tientallen koel-, vries-, draai -en schuifdeuren en meer dan 20 kilometer zetwerk.

    Zeer duurzaam gebouw

    Het gebouw is BREEAM-NL Outstanding gecertificeerd door de hoogwaardige isolatie van de Roma-sandwichpanelen, energiezuinige installaties en koeling, een grijswatercircuit, de zonnepanelen op het dak en warmtekoudeopslag in de bodem.

    Vakbladartikel Stedenbouw: ``Hypermodern DC is de blikvanger op het bedrijventerrein``

    Het spraakmakende project is uitgeroepen tot winnaar van de Construsoft BIM Awards in 2020 en ruim onder de aandacht gebracht in het vakblad Stedenbouw.

    Naar projectenoverzicht

    Terug

    Top

    Archief

    Domino’s Pizza Nieuwegein

    Domino’s Pizza verhuisde onlangs naar...Lees meer

    Koel- en vrieshuis Citrosuco te Gent

    Voor Citrosuco in Gent bouwde Roma Pr...Lees meer

    Hoff slachterij Hardenberg

    Voor de nieuwbouw van de slachterij v...Lees meer

    Ruitenberg Ingredients nieuwbouw in Ruinerwold

    In de zomer van 2019 leverde Roma Pro...Lees meer

    Ausnutria Heerenveen zuivelfabriek

    Voor de zuivelfabriek van Ausnutria i...Lees meer

    Van Gelder Groente en Fruit nieuwbouw in Ridderkerk

    Van Gelder Groenten en Fruit is vanui...Lees meer

    Jo Herbots Sint Truiden nieuwbouw vleesgroothandel

    Jo Herbots, de vleesgroothandel in Si...Lees meer

    Lidl Moerdijk : DC voor verwerking groenten en fruit

    Over de bouw van exotenlocatie Lidl M...Lees meer

    Diviande nieuwbouw

    Diviande besteedde in samenwerking me...Lees meer

    Onderzoeksfaciliteit WUR in Wageningen

    Roma Projects bouwde een ATP-testruim...Lees meer

    Kloosterboer Cool Port Rotterdam

    De isolatiebouw van het nieuwe state-...Lees meer

    Ambachtsbakker de Jager Leerdam

    Over de nieuwbouw van Ambachtsbakker ...Lees meer

    C.J. Langbroek Zeevisgroothandel IJmuiden

    Uitbreiding bedrijfspand voor verwerk...Lees meer

    Delicia Tilburg – productie- en opslaghal

    Het meest opmerkelijk in dit project ...Lees meer

    Bakkersland Aalsmeer – grootste bakkerij van Europa

    Bakkersland Aalsmeer - grootste bakke...Lees meer

    Levarht Aalsmeer – koelcellen en expeditie

    In 2015 is Roma gestart aan 10.000 m²...Lees meer

    ADB Cool Company ‘s-Gravenzande – koelhuis

    ADB Cool Company ‘s-Gravenzande – Uit...Lees meer

    CONO Kaasmakers Westbeemster

    CONO Kaasmakers Westbeemster duurzame...Lees meer

    Hoogvliet Bleiswijk

    Bakkerij Hoogvliet is een hypermodern...Lees meer